沈阳按揭住房抵押贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,集体房屋抵押应急贷款,商住两用住房出国留学贷款,农村自建房本大额消费贷款等主要看沈阳住房的剩余价值以及贷款的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
二手房产抵押大额购物贷款,适用房子抵押生意贷款,适用房屋大额购物贷款,抵押适用住宅出国留学贷款,个人房本大额购物贷款等现房借资个人资料：
1、借资人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明
2、沈阳抵押现房借资的所有权证（现房证、土地证）
3、现房借资人的资产证明,半年银行流水,收入证明
4、沈阳评估机构出具的资产评估报告
沈阳个人住宅抵押借款基本要求
1.年龄要求：18到60周岁之间
2.房龄要求：沈阳住宅房龄在20年之内
3.面积要求：沈阳小产权房产抵押周转贷款,抵押适用房子助学贷款,抵押集体房屋生活支出贷款,抵押农村自建住宅助学贷款,二手购房合同应急贷款等抵押住宅面积超过50平.
3.借款人要求：有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录
沈阳住房抵押贷款流程如下：
1、首先要向沈阳银行提出抵押农村自建房产大额消费贷款,抵押商住现房出国留学贷款,抵押公司房屋建筑装修贷款,抵押小产权住房大额购物贷款,分期购房合同抵押生意贷款等贷款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,沈阳银行会对贷款人资质进行审核并评估沈阳的住房价值,
3、与银行沟通、规划选择住房贷款方案,之后签订贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理住房抵押放款;
6、还款,按住房贷款合同如期归还贷款本息;
7、贷款结清,撤押,取回抵押物（抵押的住房证或者产权证等）.
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